D’クラディア平和台

  • 東京都練馬区平和台四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
7,180万円
87.3万円/㎡
相場
6,637万円
80.7万円/㎡
4,751
6,008
7,265
8,522
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,008万円〜7,265万円
73.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
D’クラディア平和台
7,180万円（87.3万円/㎡）/ 5階 / 82.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/177,180万円87.3万円5階 82.2㎡ 3LDK南
2026/02/037,380万円92.1万円7階 80.11㎡ 3LDK南東
2025/12/067,580万円94.6万円7階 80.11㎡ 3LDK南東
2025/12/045,970万円72.6万円5階 82.2㎡ 3LDK南東
2025/11/116,900万円83.9万円2階 82.2㎡ 3LDK南東
2025/11/045,970万円72.6万円5階 82.2㎡ 3LDK-
2025/09/157,180万円87.3万円2階 82.2㎡ 3LDK南東
2024/07/086,180万円77.1万円4階 80.11㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
D’クラディア平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅4分 7,180万円87.3万円82.2㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年55戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/09/30ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円66.5万円71.9㎡3LD6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2024/12/09レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 4,180万円67.0万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2026/02/18ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,180万円95.7万円75㎡2LDK+S2階 / 10階建 南2004年64戸RC
2024/05/14グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,299万円66.1万円65㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2026/01/15マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 4,790万円75.2万円63.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年44戸RC
2026/01/24ライオンズマンション大泉学園第7
練馬区大泉町六丁目
大泉学園駅16分 4,480万円71.1万円63㎡3LDK1階 / 12階建 南東1999年71戸SRC
2026/02/28イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,480万円85.8万円75.49㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年46戸RC
2025/05/29グランシティ武蔵関
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅12分 4,490万円68.3万円65.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年29戸RC
2025/10/02マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,490万円67.4万円66.63㎡3LDK1階 / 6階建 -1998年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は練馬区の平均と比較して7.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+20.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア平和台
所在地東京都練馬区平和台四丁目
交通東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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